서울 구로구 고척동에 지식산업센터 첫 분양을 시작!
구로구 개발권에서 밀려있었던 고척동은 영등포구치소 자리에
현대아이파크 아파트 2,205세대 재건축을(2022년 10월 입주)시작으로
고척4구역 재건축 등 많은 변화의 바람이 불고 있습니다.
하이큐브 구로 지식산업센터 건축개요
대지위치 : 서울시 구로구 고척동 85-1 외9필지
대지면적 : 1천200여평
연면적 : 8천400여평
규모 : 지하1층~지상18층
지식산업센터 : 219실(91.59%)
근린생활시설 : 18실(8.41%)
주차대수 : 196대(법정대비 190.29%)
하이큐브 구로는 고척동 경인로 대로변에
2022년 10월 분양 예정 지식산업센터로 준비중에 있습니다.
서울권역에 지식산업센터를 건축 할수있는 준공업 부지는
서울권역 전체 면적의 2~3%밖에 되지 않는데 지속적인 지식산업센터 개발로
면적이 점점 줄어들고 있어서 희소성은 더욱 극대화 되고 있으며,
서울권역에 들어가는 지식산업센터는 역세권이 아니여도 투자,사옥마련의
인기를 끌며 분양완판을 이어가고 있습니다.
서울권 전역으로 통하는 교통망으로 구로,가산권역, 여의도, 영등포권역의 비즈니스,
마곡,가양등 주요 업무시설권 접근성도 좋습니다.
최근에 분양을 마감한 생각공장 구로 와 5분거리 위치로
분양을 받지 못한신 분들은 하이큐브 구로 에 관심을 가져주시길 바랍니다.
서울과 인천을 연결하는 경인로 대로변 입지로 남부순환도로 및 서부간선도로를
이용하기 좋으며 업무지역인 구로 디지털단지, 가산 디지털단지도
근거리에 위치해 있어서 접근성이 좋습니다.
대중교통으로는 1호선 개봉역이 약 350m에 위치하고 있으며
현장 바로앞에는 개봉역으로 가는 마을버스도 있어서
도보나 차량으로 편리하게 개봉역을 이용할수 있습니다.
하이큐브 구로는 1호선 개봉역 도보 5분거리
역세권 입지여서 선호도가 높은 현장입니다.
하이큐브구로 주변으로는 재개발 사업이 활발하게 추진중에 있으며,
고척4구역 재개발사업 , 고척공구상가 재건축 등 다양한 개발호재들이 진행되고
곧 10월 입주예정인 당 현장 앞의 아아파크아파트2,205세대 입주와 아이파크몰,코스트코
구로세무서, 복합행정타운 등 그 동안 개발권에서 밀려 있었던 고척동은
주변의 재건축과 재개발로 인구유입은 늘어나고 상권은 더욱 기대가 되는 곳입니다.
지상 16층~지상 18층 층별 테라스가 있습니다.
하이큐브구로 지하 1층에는 타 현장에서는 볼수 없는
고 퀄리티의 커뮤니티 시설이 예정되어 있어서
입주기업들이 유용하게 사용할수 있을것 같습니다.
지식산업센터,근린생활시설(상가) 의향서 접수중
지상 1층 -근린생활시설
상가-18개 호실
커피,부동산,편의점-업종지정
저렴한 분양가 / 상가비율 최소화
하이큐브구로 는 지상 주차장 구성
지상 2층~지상 5층 지상주차장
지상 6층은 주차장 과 지식산업센터
지상 7층 지식산업센터-옥외 공간이 별도로 있는 층
7층 전용면적 300평이므로
회사가 단독으로 사용하기에 유용한 층입니다.
하이큐브 구로는 오픈 발코니가 가 아닌 확장 가능한 발코니로 설계적용으로
서비스면적인 발코니를 확장할수 있는 장점이 있습니다.
지상 8층~지상 15층 - 지식산업센터
전용면적 13평~20평대로 구성
지상 16층~지상 18층 - 지식산업센터
전층 전용면적
16층 - 278평 / 17층 - 256평 / 18층 - 234평
하이큐브구로 지식산업센터는 산업단지 외 지역이므로 투자,임대의
자유로운 장점이 있으며 역세권 입지 입니다.
2022년 10월 분양 정계약 일정으로
현재 홍보관을 오픈하여 운용중에 있습니다.
최근의 지식산업센터는 입주의향서를 제출하시면 호실 배정에 도움이 됩니다.
입주의향서나 분양관련하여 자세한 문의사항은
연락주시면 상세히 안내드리겠습니다.
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